أفضل عقارات للبيع بالتجمع الخامس

في الآونة الأخيرة، أصبحت اراضى للبيع فى التجمع الخامس من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد والراغبين في الاستثمار على المدى الطويل وذلك لعدة أسباب تتمثل في ارتفاع أسعار الوحدات السكنية هناك بسبب زيادة إقبال الأفراد عليها. كما أن الاستثمار في الأراضي أصبح من أفضل أنواع الاستثمار في مصر خاصة بعد انخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار انخفاضا كبيرا حيث أن القطاع العقاري أصبح من أكثر القطاعات الآمنة في مصر وتضمن للأفراد الحصول على أرباح أفضل في المستقبل. ويزداد الإقبال على منطقة المستثمرين الشمالية وحي البنفسج و حي اللوتس بين الأفراد والباحثين عن اراضي للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط نظرا لاحتوائهما على أقل سعر متر للأرض بين مناطق التجمع الخامس. كما أن تلك المناطق تتيح نظام دفع مناسب لجميع الفئات وذلك لتسهيل عملية الشراء. أما أفراد الطبقة الأرستقراطية والباحثين عن شقق و فيلات للبيع بالتجمع الخامس فيفضلون البحث عن أراضي في المناطق الراقية والتي تنفرد بكثرة المراكز الخدمية فيها مثل حي الياسمين والشويفات وشارع التسعين وغيرها. ويبلغ متوسط سعر الأراضي من تلك المناطق 9.000.000 جنيها.

الوحدات السكنية في التجمع الخامس

أما فلل للبيع فى التجمع الخامس فهي تعتبر من أكثر الوحدات السكنية التي تلاقي طلبا بين أفراد الطبقة الأرستقراطية بالتجمع الخامس وذلك بفضل الموقع الجغرافي المتميز للمنطقة كما ذكرنا سابقا والتخطيط العمراني الجيد لأحيائها وشوارعها فضلا عن انتشار المساحات الخضراء والحدائق في تلك المنطقة وكذلك التصميمات الرائعة لتلك الفلل والتي تتميز بتنوعها ما بين الروماني والفرعوني والإسلامي والحديث. كما أن تلك الفلل تنفرد باحتوائها على العديد من المميزات التي تساهم في توفير الخصوصية والرفاهية الكاملة للأفراد وتتمثل في حمامات السباحة والحدائق الخاصة والتراس والرووف وغرف الخدم وغرف الملابس وغيرها. وتتراوح أسعار تلك الفيلات من 5.000.000 – 12.000.000 جنيها. وبالمثل، إذا كنت ترغب أن تجمع ما بين الخصوصية والمساحات الواسعة بأسعار معقولة، سيكون دوبلكس بالتجمع الخامس الاختيار الأفضل لك. ويبلغ متوسط سعر هذا النوع من الوحدات السكنية 3.500.000 جنيها.

أما شقق للبيع بالتجمع الخامس فهي تعتبر من أكثر الوحدات السكنية شيوعا بين المشترين والراغبين في الاستمتاع بالطبيعة بعيدا عن صخب المدينة. وتنفرد تلك الشقق بتنوع المساحات والتصميمات والأسعار فيها بالإضافة إلى قربها من العديد من المراكز الخدمية المختلفة والتي تتمثل في المنشآت التعليمية والمراكز المالية والبنوك والمستشفيات والمولات التجارية وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات. وبالرغم من أن اسعار الشقق بالتجمع الخامس تعتبر باهظة بالمقارنة للتجمعات والأحياء السكنية الأخرى بالقاهرة الجديدة إلا أنها تمثل الوجهة الأولى للكثير من المشترين والمستثمرين. ويبلغ متوسط سعر الشقق السكنية في تلك المنطقة 1.500.000 جنيها.

ويختلف إقبال الأفراد على تلك الشقق وفقا للمميزات التي تختص بها كل شقة. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس شارع التسعين نظرا لموقعها الاستراتيجي بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي وطريق السويس، الأمر الذي يسهل الوصول إلى المنطقة من مختلف الأحياء السكنية الأخرى. كما أن تلك الشقق تنفرد أيضا بموقعها القريب من أهم المنشآت التعليمية بالتجمع الخامس مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة بالإضافة إلى العديد من المراكز الترفيهية والمولات التجارية مثل كونكورد بلازا وذا سبوت وداون تاون و كايرو فيستيفال سيتي و أمريكانا بلازا و بوينت 90 وغيرها. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس للتمتع بحياة صحية وسط الطبيعة والمساحات الخضراء وكذلك الخصوصية بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. ويزداد إقبال الأفراد على الروف في كمبوندات التجمع الخامس بين الأفراد نظرا لأنها تتيح لهم فرصة للاستمتاع بالمساحات الخضراء والطبيعة الخلابة من أعلى نقطة. ويبلغ متوسط سعر روف للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط 2.000.000 جنيها. وهناك أيضا من يفضلون البحث عن شقق سكنية بأحياء التجمع الخامس حيث تتميز الشقق في تلك الأحياء بانخفاض أسعار بالمقارنة لشارع التسعين والمجمعات السكنية في التجمع الخامس.

ويأتي حي النرجس في مقدمة الأحياء السكنية الأكثر شعبية بين الأفراد والمستثمرين حيث أنه يعد من أكثر الأحياء السكنية العامرة بالتجمع الخامس وتتوافر فيه العديد من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة فضلا عن انتشار المساحات الخضراء به مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع بالحياة الريفية وسط مدينة عصرية مميزة. كل ذلك بدوره أدى إلى زيادة الإقبال على شقق للبيع بالتجمع الخامس حى النرجس. وبالمثل، يعتبر حي جنوب الأكاديمية من الأحياء الراقية بالتجمع الخامس حيث ينفرد بالتقسيم الداخلي المتميز الذي يفصل بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية فضلا عن احتوائه على بعض المميزات والتي تتمثل في قربه من شارع التسعين الشمالي وستاد ونادي بتروسبورت بالاضافة الى الاطلالة المميزة لبعض تلك الشقق على كايرو فيستيفال سيتي مول. ويبلغ متوسط سعر المتر لشقق للبيع بالتجمع الخامس جنوب الاكاديمية 8.550 جنيها. ولذلك فهو يعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة.

label, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

About the author