مدينة إفران بجبال الأطلس المتوسط، وكأنها تنتمي لبلد أوروبي، ففي الوهلة الأولى داخل المدينة، تغري الهندسة المعمارية نظر زوارها، حيث أن معظم منازلها وفيلاتها متكونة من طابق واحد، مرصع سقفها من القرميد الأحمر، بشكل مثلث لكي تتساقط من عليه الثلوج التي تتزين بها مدينة إفران في فصل الشتاء، معظم العقارات بمدينة إفران، تعد عبارة عن شقق واسعة أو فيلات صغيرة أو كبيرة مخصصة للإيجار المؤقت وليس للبيع، وذلك راجع لعامل ارتفاع أسعار الأراضي وقلتها، حيث يعتبر بيع العقار في هذه المدينة نادرا للغاية.
نظرا لأن السياحة الموسمية تعتبر الدخل الأهم لساكنة مدينة إفران، فساكنة المدينة الذين يمتلكون الإقامات والفيلات والشقق المعدة للإيجار، يحرصون بشكل كبير على تزويدها بجميع الضروريات التي توفر الراحة للزبائن لقضاء عطلتهم و لكسب رضاهم من أجل القدوم مرة أخرى، حيث يجد الزوار كل المتطلبات على حسب قدرتهم، من شقق صغيرة إلى فيلات فسيحة وإقامات واسعة، ويبلغ كراء الشقة الصغيرة من 150 إلى 300 درهم لليلة واحدة، مع إمكانية ارتفاع السعر أو انخفاضه على حسب موقع الشقة، أما الشقق المتوسطة التي تتميز بتوفير الضروريات والأثاث المريح، فيبلغ إيجارها ما بين 400 إلى 600 درهم لليلة واحدة، مع إمكانية ارتفاعها في موسم الشتاء، نظرا لتوافد العديد من الزبناء مما يؤدي إلى ارتفاع سومة الكراء.
أما بالنسبة للشراء، فمدينة إفران تعتبر من بين المدن المغربية الأغلى بالعقار، حيث يتراوح سعر العقار بمدينة إفران، ما بين اثنا عشر ألف درهم وثمان عشر ألف درهم للمتر المربع، وهو ما يعادل ثمن المتر المربع في احياء متوسطة بمدن كبيرة مثل الرباط والدار البيضاء.