العقار في مدينة فاس يعتبر متوسطا نظرا للمدن الكبرى الأخرى، حيث أن سعر المتر المربع بالنسبة للشقق المتوسطة في المدينة لا يتجاوز 8000 ألاف درهم، أما المناطق الراقية فالسعر يتراوح ما بين 10 ألاف درهم و20 ألف درهم، بالنسبة لعروض الشقق للبيع في فاس، اما العقارات الأخرى مثل المحلات التجارية والمكاتب والفلل، فكل على حدي يتغير سعره على حسب الموقع ونوعية العقار في البناء والمساحة.
مدينة فاس وكجميع المدن الكبرى في المغرب، تتوسع سنة تلو الأخرى، حيث أن النمو الديموغرافي في المدينة، جعل من الحكومة تشجع المستثمرين والمقاولين العقارين على بناء مشاريع سكنية، وسياحية من أجل توفير العرض للمواطنين والسياح، كما تسعى إلى الرقي بالعاصمة العلمية للمغرب اقتصاديا وسياحيا.
و عرفت العديد من الأحياء بالعاصمة العلمية فاس، تشييد مشاريع سكنية، حيث بسيتي سنتر تتوفر مشاريع سكنية راقية بقلب مدينة فاس، و يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة ما بين 10 ألاف درهم و 13 ألاف درهم للمتر المربع، أما منطقة حلبات السباق التي تعتبر هي الأخرى من بين أرقى المناطق في فاس فهي الأخرى سعر المتر المربع بها، يتراوح ما بين 9 ألاف درهم و 13 ألف درهم، أما المناطق التي تعتبر متوسطة مثل عين الشقف و طريق صفرو، و طريق إيموزار، فإن سعر المتر المربع في هذه المناطق يتراوح ما بين 5000 ألاف درهم و 7000 ألاف درهم.