كل ما تريد معرفته للبحث عن اراضي للبيع في دبي

منذ قديم الزمن وحتى أوائل الألفينات، كان إمتلاك العقارات والأراضي فى دبى حكراً على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط، وكان على كل من هو أجنبي أو وافد إلى البلد أن يستأجر فيلا أو شقة وليس من حقه ان يمتلكها! ولكن عندما أجرت دبي بعض التعديلات على قوانين تملك الأراضي وقامت بتخصيص مناطق محددة كمناطق “تملك حر” يمكن للوافدين تملك العقارات وشراء الأراضي بها، شهدت دبي منذ ذلك الحين إقبالا كبيرا من المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون لبدء حياة جديدة فى دبي.

حيث قام الكثير من محبي دبي بشراء الأراضي وعقارات مخطط أن تكون مباني سكنية وفيلات، ولم ينتبه البعض أن هناك أراضي أخرى معروضة أيضا للبيع فى دبي. وكانت إحدى هذه المناطق هى منطقة تلال الإمارات الشهيرة والمميزة بمزيج من مباني وفلل بدور رئيسي والفلل المصممة من قبل الوافدون الذين قاموا بشراء الأراضي هناك.

فعند القيام بشراء أراضي أو تملك عقارات فى دبي، يجب وضع فى الاعتبار كونك أحد مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو أحد الوافدين؛ فهناك الكثير من أراضي للبيع في دبي جميرا ولكنها متاحة للمواطنين فقط (كأي منطقة أخرى فى دبي متاحة للمواطنين ايضا) ولكن هناك بعض المناطق المتاحة للوافدين مثل منطقة نخلة الجميرا، فبها الكثير من الأراضي والعقارات المتاحة للبيع.

اراضي للبيع في دبي
اراضي للبيع في دبي

شراء اراضي للبيع في دبي… فرصتك لتملك قطعة من التاريخ

تعد منطقة دبي هيلز العقارية نقلة عقارية ينتظرها الكثير، حيث أن بها الكثير من الأراضي والعقارات المتاحة للبيع. شراء ارض للبيع في دبي هيلز يعتبر أفضل وسيلة لتملك العقارات فى واحدة من المناطق الأكثر تقدما فى دبي والبعيدة أيضا عن الأضواء الساطعة المميزة لإمارة دبي، ومن المناطق التى يمكن تملك اراضي بها ايضا منطقة الفرجان (على مقربة من جبل علي – وتعتبر مثالية جدا لبناء الفلل) ومنطقة مثلث قرية جميرا النابضة بالحياة حيث يفضل الكثير أن يأتي إليها للتسوق والتنزه وتناول الطعام فى أشهر فروع مطاعم العالم هناك.

كيفية بناء الأراضي وما تقوم ببنائه يعتمد بشكل كبير على طبيعة المنطقة التى تقع بها الأراضي الخاصة بك، فهناك قوانين وحدود لحجم المبنى والغرض منه- خاصةً إذا كنت قد قمت بشراء الأراضي لغرض تجارى أو فى منطقة تجارية. لذلك يجب عليك فهم قوانين المنطقة تماما قبل شراء الأراضي لتجنب الوقوع تحت طائلة القانون العقاري فى دبي. ومن الأفضل الاستعانة بخدمات المؤسسات العقارية المسجلة و المؤهلة ومن لديهم خبرة عالية بالقانون العقاري لتجنب الوقوع فى اى خطأ غير مقصود.

كما هو معروف أن دبي تسعى لاستضافة معرض اكسبو العالمى لعام 2020، لذلك فهذا أفضل وقت لشراء الأراضي والعقارات، كل ما عليك هو البدء بتصفح بروبرتي فايندر لتحديد المنطقة التى ترغب فى أن تبني بيت أحلامك عليها! فهناك العديد من الأراضي والعقارات المعروضة للبيع على بروبرتي فايندر، حيث يمكنك أن تجد اراضي للبيع في دبي لاند، واراضي للبيع في دبي البرشاء، و اراضي للبيع في دبي الخوانيج، و اراضي للبيع في دبي جميرا، واراضي للبيع في دبي مردف، وغيرها الكثير من الأراضي وعقارات للبيع في دبي.

About the author